Longère à Arleuf

58430 - ARLEUF

VIVRE EN MORVAN met en vente cette charmante longère à rénover, située à l'entrée d' Arleuf, et offrant une vue dégagée sur la forêt morvandelle. La maison, d'une surface habitable de 61 m², s'élève sur deux caves et se compose comme suit : une pièce de vie de 25 m², une cuisine de 11 m², deux chambres ( 9 et 16,5 m² ), des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain de 1092 m², bien exposé, garantit un ensoleillement maximal tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété comprend également une grange de 52 m² en prolongement de la maison, ainsi qu'une ancienne écurie de 55 m², idéale pour du stockage ou des projets annexes. Grenier au dessus. Huisseries en simple vitrage, chauffage au bois utilisé à l'aide de deux cuisinières. Des travaux de modernisation intérieure, de remise aux normes électriques et d'amélioration énergétique sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Julien LAVAULT, ? 06.67.40.35.33 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le n° 92490972400016, agissant pour le compte de VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPI 7104 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône – Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n'est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIVRE EN MORVAN : Julien LAVAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924909724
RCP SERENIS.