Ensemble immobilier - 153 m2 avec dependances

81000 - ALBI

Ensemble immobilier sur terrain de 2 000 m² – Secteur Route de Millau / St Juéry - Idéal projet familial ou professionnel.
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, comprenant :
Une maison principale en demi-sous-sol avec :3 chambres,
une salle de douche,
WC séparés,
une cuisine indépendante.
Garage et rangement en sou-sol

Un appartement de type 2 avec pièce de vie et cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche.
Un vaste espace de dépendances / garage d'environ 80 m², idéal à découper ou à utiliser pour une activité professionnelle (2 entrées possibles sur la parcelle)
Implanté sur une belle parcelle de 2 000 m², ce bien est situé à proximité des axes commerçants et offre un potentiel rare, que ce soit pour un projet familial, un artisan, ou toute autre activité.

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)