Immeuble 240 M2 bureaux

32600 - L ISLE-JOURDAIN

Immeuble de caractère – 240 m² – Hyper-centre de L'Isle-Jourdain
Situé en plein coeur de L'Isle-Jourdain, cet immeuble de style bourgeois allie cachet de l'ancien, beaux volumes, et fort potentiel de réaménagement.
Avec ses 240 m² habitables et son jardin arboré de 150 m², ce bien rare se prête parfaitement à la création de bureaux, de studios, ou à un usage mixte (habitation + professionnel).
Caractéristiques principales :
Surface totale : 240 m² environ
Style : Immeuble bourgeois avec belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, carreaux de ciment, parquet ancien
Extérieur : Jardin intime de 150 m² avec terrasse et pergola
Aménagement actuel :Plusieurs grandes pièces lumineuses (idéal pour bureaux ou studios)
Un bureau indépendant (télétravail, profession libérale)
Belle pièce de vie de 50 m² (peut être convertie en open space ou salle commune)

Localisation privilégiée :
À 2 pas des commerces, écoles, restaurants, marché
Proche de la gare SNCF (Toulouse en moins de 20 min)
À 30 min de Toulouse, accès rapide à la N124
Idéal pour :
Création de bureaux professionnels, cabinets, coworking
Investisseurs : division possible en plusieurs logements
Projet mixte : résidence principale + activité professionnelle
Un bien , rare en centre-ville, offrant à la fois charme, potentiel et rentabilité.

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