Appartement R+1

79200 - PARTHENAY

Découvrez ce charmant appartement T3 de 77 m², niché au 1er étage d'un immeuble comprenant deux logements. Entièrement rafraîchi en 2025, ce bien allie modernité et confort, offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest pour des journées baignées de lumière. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace qui vous ressemble. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. Profitez d'un stationnement extérieur privé pour votre véhicule, et accédez facilement aux commodités environnantes. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des crèches, des médecins généralistes et des arrêts de bus. Les restaurants sont à 5 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 15 minutes de marche. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien situé et prêt à accueillir vos rêves.
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Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2093.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.