Immobilier Professionnel à louer Brive-la-Gaillarde

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Local professionnel 65 m² – Visible, angle de rue, Brive – Idéal artisan, stockage ou bureaux

Local professionnel de 65 m² à louer, idéalement situé au 33 avenue Alfred de Musset à Brive.
Ce bien convient parfaitement à un artisan recherchant un espace fonctionnel, à une activité de stockage, ou à des bureaux modulables après travaux.
Le local se trouve sur un axe passant et bénéficie d'un emplacement en angle de rue, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale ou tertiaire. Sa configuration permet une adaptation selon votre projet professionnel.
Opportunité rare sur le secteur.

Principaux Atouts :
Surface : 65 m² exploitable pour atelier, stockage ou bureaux.
Emplacement : 33 avenue Alfred de Musset, Brive – axe passant, visibilité maximale.
Local en angle de rue : visibilité idéale pour signalétique ou vitrine.
Travaux possibles pour aménagement sur mesure.
Proximité du centre-ville et accès facile.
Usage Idéal
Artisan (atelier ou petite production)
Stockage professionnel
Bureaux aménageables pour profession libérale ou activité tertiaire
N'hésitez pas à demander une visite ou des renseignements pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Honoraires de 1 368 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.