Maison 4 pièces avec jardin et garage

44140 - GENESTON

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité sur GENESTON, dans un secteur résidentiel et en proximité des commodités :
Sur son terrain de 311m², une maison 4 pièces à usage d'habitation de 2006 d'une surface habitable de 74m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse et jardin entièrement clos exposé Sud/Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant.
- A l'étage, dégagement, trois chambres sur lino dont deux avec placard, salle de bains avec wc.
Garage attenant de 17,60m², avec porte sur l'arrière permettant un accès sur le jardin.

Maison agréable et fonctionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.