Pavillon dans quartier résidentiel

23200 - AUBUSSON

Situé dans un des quartiers les plus prisés d'AUBUSSON, ce pavillon 4 faces avec jardin saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Tout est réuni pour votre confort et/ou accueillir toute la famille : un double séjour avec cheminée, 4 chambres, un espace bureau, une cuisine aménagée, une salle de bains (douche + baignoire), 2 wc, une agréable terrasse avec jardin exposée sud sans vis à vis, et un sous-sol complet avec garage double.

DESCRIPTIF :

° REZ-DE-JARDIN :
- entrée
- cuisine indépendante aménagée
- double séjour (accès terrasse) avec cheminée à foyer ouvert
- 2 chambres
- salle de bains (douche+baignoire)
- wc séparé

° ÉTAGE :
- 2 chambres,
- espace bureau
- wc séparé

° SOUS-SOL COMPLET :
- garage pouvant accueillir 2 véhicules
- chaufferie-buanderie
- espaces pour stockage divers

° EXTERIEURS (surface totale du terrain : 816m²) :
- à l'avant côté rue : balcon offrant une belle vue dégagée sur la ville et sa verdure environnante. Place de parking extérieure.
- à l'arrière : terrasse carrelée avec store banne, exposée plein sud sans vis à vis, jardin aménagé en paliers et clos.

Vidéo de présentation, plans et plus d'informations sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.





Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)