Maison à vendre Aillevillers-et-Lyaumont

70320 - AILLEVILLERS-ET-LYAUMONT

? Maison de village à rafraîchir – Authentique et pleine de charme ?

Laissez-vous séduire par cette maison de village de 1900, rénovée en 2022, qui combine caractère ancien et confort actuel. Avec ses 103 m² habitables, elle offre un cadre chaleureux et modulable, idéal pour façonner un cocon à votre image.

? 4 pièces dont 2 chambres – lumineux et fonctionnels
? Cuisine indépendante aménagée et équipée – prête à accueillir vos moments de convivialité
? Double vitrage PVC – luminosité et confort au quotidien
? Jardin et terrasse – parfaits pour profiter de l'extérieur
? Cave et grenier – de précieux espaces de rangement

? À noter :

Toiture en tuiles de terre cuite à rénover selon vos envies
Stationnement extérieur pour plus de praticité
Fibre éligible pour rester connecté


? Localisation idéale :

À 10 min à pied : maternelle, école primaire, alimentation générale
À 10 min en voiture : collège, médecins et commodités supplémentaires


Libre de toute occupation, cette maison n'attend que vous pour devenir un véritable nid douillet.

? Contactez Élodie MAILLOT-HACQUARD (Négociatrice Immobilier en EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Elodie MAILLOT-HACQUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 803 413
RCP Vesoul