Immeuble à vendre Rouen

76000 - ROUEN

QUARTIER PLACE DU VIEUX

PIERRE ROUEN IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble idéalement situé en plein coeur de Rouen, il offre un excellent potentiel locatif et des possibilités d'aménagement intéressantes.

Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : un appartement ou local commercial de 54 m2, traversant et lumineux, offrant la possibilité d'être divisé en deux appartements distincts après travaux.
- Premier étage : un appartement de 47 m2, actuellement loué à 930 € par mois. Ce logement, en très bon état, offre de belles prestations et un locataire fiable en place.

Les atouts :
- Emplacement rare en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et transports
- Entrée sécurisée
- Potentiel d'optimisation locative avec la division possible du rez-de-chaussée

Une belle opportunité pour un investissement patrimonial ou un projet locatif en plein coeur de Rouen !

Prix FAI: 359 000€
Honoraires à la charges du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90488274