Appartement type 2 à Vendre sur VANNES

56000 - VANNES

VANNES, Appartement Type 2 avec TERRASSE à vendre!

Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 exposé sud/ouest bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de Cliscouët à proximité des commodités et des bus .
Il offre une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa position dominante garantit une VUE dégagée et sans vis-à-vis , véritable atout charme de ce bien.
La résidence, calme, apporte confort et sérénité au quotidien. Un STATIONNEMENT au sous-sol de la résidence complète l'ensemble.
Un bien rare sur le marché Vannetais, à visiter rapidement! Charges Annuelles prévisionnelles
615 euros par an- lots 51 - réf VA2509004

Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.