Appartement T4 - balcon - parking - cave

68000 - COLMAR

Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !

Colmar - Rue de Hyde :

A proximité de la gare, Coralie vous fait découvrir un appartement mesurant 74,25m² de type 4 pièces avec 3 chambres, situé au 4ème et dernier étage sur 4 sans ascenseur avec une vue dégagée.

Vous êtes investisseur ou vous recherchez votre premier achat? Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité !

Le bien est composé comme suit: Une entrée donnant sur un séjour de 18m² avec un accès vers un balcon orienté Sud, une cuisine meublée et équipée pouvant accueillir un espace repas avec un accès vers une loggia où vous pourrez mettre votre machine à laver, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un débarras vient apporter un espace de stockage supplémentaire dans l'appartement.

Aux pieds de la copropriété une place de parking est attribuée à l'appartement, parking dont l'accès est fermé et sécurisé. Une cave vient également compléter le lot principal.

En résumé:

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à deux pas du centre ville avec toutes les commodités à proximité, lumineux, avec un stationnement, chauffage urbain collectif et un plancher chauffant.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.

Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 459 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
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