Superbe T3 avec garage

37300 - JOUE-LES-TOURS

?Vivez le confort au rez-de-jardin à JOUE LES TOURS

A deux pas du centre, dans une toute petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement 4 pièces qui allie espace, luminosité et tranquillité

? 72 m² lumineux – Cuisine sur mesure équipée – Aucun travaux
Séjour et chambres baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage
cuisine sur mesure entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires

?? Terrasse 20 m² sans vis-à-vis pour profiter du soleil
? Garage + place de parking – Faibles charges – Confort total
? Petite copropriété intimiste, calme et sécurisée

? Emplacement privilégié :

À deux pas du tramway (ligne A, arrêt proche) reliant rapidement le centre-ville de Tours.
Plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied.
Accès rapide aux grands axes routiers (rocade et A10).

Un cadre de vie idéal, pratique, et chaleureux, où tout est pensé pour votre bien-être

? Venez tomber sous le charme ! Visite rapide sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217.00 € et 1647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire