Local 140 m² - RUE ROCHECHOUART A LOUER

75009 - PARIS

Découvrez un local commercial d'exception situé au coeur du vibrant 9ème arrondissement de Paris. Construit en 1900, ce bien immobilier professionnel est un véritable joyau architectural qui attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec une surface totale de 140 m², dont 80 m² de réserves et 60 m² au rez-de-chaussée, ce local offre un potentiel immense pour accueillir votre activité commerciale. Les vitrines lumineuses attirent immédiatement l'oeil des passants, tandis que l'état intérieur, à rafraîchir, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace unique et fonctionnel. Imaginez-vous installer votre boutique ou votre bureau dans ce quartier animé, où les opportunités ne manquent pas. À quelques pas de nombreux commerces et restaurants, ce local est idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle. Les parties communes en bon état garantissent un environnement agréable et accueillant pour vos clients et collaborateurs. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un local commercial de prestige à Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Situé à 5 minutes à pied de nombreux services essentiels, ce local commercial est idéalement placé. Vous trouverez à proximité plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des médecins généralistes et des pharmacies. Pour vos besoins quotidiens, profitez des nombreux commerces d'alimentation générale et des restaurants à quelques pas. Les amateurs de verdure apprécieront également les parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 15 minutes à pied, offrant une sécurité supplémentaire.

Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.