Investissement locatif - 3 pièces - centre ville

35230 - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal investisseur
Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,82 m², niché au 1er étage d'une petite résidence, construite en 2004. Cet appartement, en bon état général.

Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.

Cet appartement comprend deux chambres confortables. La salle d'eau récente, bien aménagée, complète ce tableau de vie quotidienne facilitée. Un balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre l'air sans quitter le confort de votre domicile.

Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation performante.

En plus de ces atouts, cet appartement comprend un grand garage de 26.55m², un véritable avantage pour les résidents. Les parties communes, en bon état, témoignent de l'entretien rigoureux de la résidence.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des crèches, des maternelles et des écoles élémentaires à 10 min à pied, ainsi qu'un collège à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un métro à 10 min en voiture. Des médecins généralistes sont également accessibles à 10 min à pied, et un hôpital se trouve à 10 min en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, pour rester connecté en toutes circonstances.


Appartement actuellement loué 650€/mois.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe c