T3 atypique avec extérieur Le Puy centre

43000 - LE PUY-EN-VELAY

- Nouveauté au Puy-en-Velay - Centre Historique

Vous êtes en recherche d'un bien atypique bénéficiant d'un réel cachet de l'ancien ?
Le Cabinet Romeyer a ce qu'il vous faut !

Découvrez ce 3 Pièces en triplex avec extérieur d'environ 62 m² habitables composée comme suit :
- au premier niveau : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine ouvert sur la partie salon/salle-à-manger, accès à la Terrasse, WC séparés,
- au second niveau, un dégagement, une chambre (14,52m²) avec salle d'eau + WC,
- au troisième niveau, un dégagement, une chambre (13,99m²) avec salle d'eau + WC,
- au 4e et dernier niveau, un grenier d'une surface au sol d'environ 17,50m² / possibilité d'aménagement supplémentaire ou bien création d'un espace extérieur type tropézienne !

Le petit plus : Vue dégagée sur jardin intérieur !

| Belle rénovation |

Convient aussi bien pour de la location touristique, pied-à-terre, ou bien pour une résidence principale !

A visiter sans tarder... !

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.