Appartement à vendre Armentières

59280 - ARMENTIERES

ARMENTIÈRES – APPARTEMENT T3 DE 107 m² AVEC CAVE

En exclusivité avec L'Agence des Copains, découvrez cet appartement de caractère situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 8 lots, issue d'une ancienne maison de maître, proche du centre-ville.

Avec ses 4 mètres sous plafond et ses 107 m² habitables, il offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien :
• Entrée
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine indépendante
• 2 chambres avec parquet flottant
• Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
• WC séparés
• Cave de 55 m²

Prestations techniques :
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2024
• Ascenseur dans la résidence
• Charges de copropriété : 1300 €/an
• Taxe foncière : 1250 €/an
• Bail en cours jusqu'au 31/12/2025

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
À bientôt avec L'Agence des Copains

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.