Immobilier Professionnel à vendre Hazebrouck

59190 - HAZEBROUCK

À proximité immédiate du centre-ville d'Hazebrouck, découvrez ce local commercial d'environ 93 m², idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose :

D'un espace de vente lumineux de 63 m² environ, facilement modulable selon vos besoins,
De deux pièces de stockage (15 m² et 12 m² environ) offrant de multiples possibilités d'aménagement (réserve, bureau…),
D'un local sanitaire de 5 m² environ avec WC et lave-mains.

Les plus :
Climatisation installée,
Chauffage collectif par radiateurs (inclus dans les charges),
Raccordement au tout-à-l'égout.

En supplément, deux garages fermés sont disponibles à l'achat au prix de 10 000 € chacun, parfaits pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.

? Un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier vivant et accessible, parfait pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter rapidement.

Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937852788