A vendre - Appartement T2 de 37.44m² à TOULOUSE (31200)

31200 - TOULOUSE

Découvrez ce charmant appartement T2 de 37,44 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2015. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre une exposition sud baignée de lumière. Composé d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et placard, d'une spacieuse chambre de 11.7 m². Salle d'eau avec toilettes et placard de 6 m². L'appartement bénéficie d'une place privative en sous-sol. Ascenseur desservant tous les niveaux. Belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Photos NC

Rentabilité Potentielle Elyade : 5.%

Copropriété : 45 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1.259,97 € /an comprenant la consommation d'eau froide
Taxe foncière : 903 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 480€

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

Pour les logements classé F ou G : « Logement à consommation énergétique excessive : classe .. (F ou G en fonction)»
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 99 023 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 573 euros TTC. Soit 91 450 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 450 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.