Maison à vendre Neussargues en Pinatelle

15170 - NEUSSARGUES EN PINATELLE

? Maison d'habitation avec terrain et dépendance – Neussargues
À découvrir, cette spacieuse maison érigée sur un terrain de 703 m², idéalement située à Neussargues, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Élevée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement :
Rez-de-chaussée : deux grandes pièces (ancien atelier de tanneur), ainsi qu'une troisième pièce, parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet.
1er étage : un appartement T2 comprenant un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés.
2ème étage : un appartement de type loft, au charme atypique.
? À l'extérieur, un bâtiment supplémentaire complète le bien, idéal pour accueillir une entreprise, un atelier professionnel ou servir d'entrepôt.
Atouts supplémentaires :
Menuiseries en double vitrage PVC
Terrain clos de 703 m²
Situation pratique, proche de toutes commodités.
? Ce bien rare conviendra aussi bien à un projet d'habitation familiale, qu'à un investissement locatif ou à l'installation d'une activité professionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)