Appartement type 3/4 de 70 m² environ+garage

13015 - MARSEILLE

Cet appartement type 3/4 de 70 m² environ, situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ces trois pièces bien agencé, il se compose de deux chambres lumineuses. Respectivement de 15 m² et 10 m² environ (possibilité de faire une troisième chambre en ajoutant une cloison dans le séjour), d'un double séjour ensoleillé, idéal pour une petite famille ou un couple, la salle de bain, ainsi que le WC séparé, ajoute à la commodité de cet espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant, une belle luminosité durant la journée, sans vis-à-vis, tout en étant situé dans un environnement, calme, propice à la détente. La résidence fermée, sécurisée, possède également un parc arboré privé. Deux loggias viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire. Le bien en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux majeurs. De plus un box fermé d'environ 18 m2 est inclus dans la vente apportant un confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement..
Idéalement, située à proximité des transports en commun, cet appartement, facilite les déplacements vers le centre-ville. La vue dégagée depuis le logement apporte une touche de sérénité, faisant de cet appartement, un lieu de vie recherché

Charges mensuelles 240,00 euros qui comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de la résidence, de la cage d'escalier, des espaces verts et du portail automatique.


Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Home SHOP : Chantal LEYDET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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