Appartement T2 meublé proche Pont Saint-Mihiel

44000 - NANTES

L'agence immobilière Im'motion Nantes vous propose à la location ce charmant appartement T2 meublé de 35 m², idéalement situé proche du Pont Saint-Mihiel. Sa localisation est un atout majeur : à deux pas des grandes écoles, des commerces et des transports en commun.
Ce bien en rez-de-chaussée se compose de :
une pièce de vie agréable,
une cuisine aménagée et équipée,
une chambre au calme donnant sur cour,
une salle d'eau fonctionnelle,
un local vélo pratique pour vos déplacements quotidiens.
Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et central à Nantes.

Loyer : 650 € charges comprises
Disponible immédiatementFrais d'agence : 480 €Visites uniquement sur dossier

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 600 €/mois. Loyer de base 600 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)