IMMEUBLE 4 LOTS LOUÉS AVEC TERRASSE À GONFARON

83590 - GONFARON

EN EXCLUSIVITÉ !

Ce bel immeuble de rapport composé de 4 lots d'habitation loués.

Elevé de 2 étages sur rez-de-chaussée, cet immeuble se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : 2 studios de 20 et 30 m² avec chacun leur accès indépendant
- Au 1er étage : d'un beau grand T2 de 50 m² avec terrasse de 15 m² plein Sud et sans vis-à-vis
- Au 2ème étage : un second spacieux T2 de 50 m²

Tous les lots sont actuellement loués, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 21.840 €, soit une rentabilité brute de 8.7 %.

Compteurs individuels. Toiture refaite en 2023. Parties communes anciennes mais propres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.