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À VENDRE – SPACIEUX T2 DE 58 m² À VÉNISSIEUX PARILLY – PROCHE MÉTRO D
Your Access vend pour le compte d'Alliade Habitat :
?A Vénissieux (69200), 12 rue Joannès Vallet,
? Idéal pour un premier achat (éligible au PTZ) ou un investissement locatif rentable !
Découvrez ce bel appartement T2 de 57,63 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenceur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Localisation parfaite à 2 pas du métro D (station Parilly) et de la gare de Vénissieux, avec toutes les commodités en bas de l'immeuble : boulangerie, alimentation, bureau de tabac...
? Les atouts :
Aucun vis-à-vis
Belle luminosité
Séjour spacieux de 19,45 m²
Cuisine fermée de 8 m² (possibilité d'ouverture sur séjour)
1 grande chambre de 12,71 m²
Salle de bains + WC séparé
Double vitrage PVC
Chauffage collectif gaz + eau collective
Stationnement facile dans parking libre au sein de la copropriété
DPE : C – logement économe
? Informations complémentaires :
Copropriété de 137 logements – Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 642 €
Taxe foncière : 682,49 €
DPE C
Estimation dépenses énergétiques : entre 620 € et 890 €/an
Prix de vente : 111 000 €
(honoraires inclus – dont 5 000 € à la charge de l'acquéreur)
? OFFRES À TRANSMETTRE :
? Par mail : j.ginoux@yourimmobilier.com
Merci de préciser votre mode de financement (simulation bancaire recommandée)
? Vente encadrée dans le cadre des logements sociaux – priorité d'achat selon l'article L443-11 du CCH
? Renseignements et visites :
Joffrey GINOUX – 07 54 28 59 35
j.ginoux@yourimmobilier.com
Référence annonce : ref UG006275 lot 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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