Etat impeccable ! beaux espaces.

67680 - EPFIG

En exclusivité pour vous ! EPFIG Joli bourg au coeur du vignoble avec toutes les commodités et proche des axes routiers.
Une maison de 168 m² rénovée entièrement avec des matériaux de qualité.
Cour intérieure, garage de 47m² + un SPA.
Le rez-de-chaussée
Une belle pièce salon avec un poêle à bois ‘desing' avec un home cinéma, espace salle de jeux (billard), une buanderie chaufferie, des toilettes séparées.
L'accès au garage de 47m² avec porte automatique.
Dans la continuité un espace spa avec douche et baie vitrée donnant sur une terrase cour.
Au 1er vous apprécierez les espaces de vie agréables et fonctionnels : une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, séjour et salon.
Sur l'autre aile les espaces de nuit : Toilettes « japonaise » une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne, sol en teck.
Une chambre avec penderie, un espace salon détente, une chambre avec « clim ».
Un bel espace bureau au 2ième.
Chauffage central gaz de ville chaudière VAILLANT + poêle à bois et pellet, et clim réversible.
Maison isolée par l'intérieur, aspirateur centralisé.
Tous les volets sont électriques avec commande à distance + alarme.

Pour tout renseignement complémentaire et visite demandez Eliane RAFFORT RC COLMAR N° 381 854 710 Honoraires agence compris dans le prix de vente.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1770.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Conseillère en Immobilier - Eliane Raffort
Carte T 489767905.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations re