Maison coup de coeur

35270 - COMBOURG

Découvrez votre coup de coeur à proximité de Combourg ! En Exclusivité chez Taiva immobilier.
Située au coeur d'un bourg disposant de commerces, école, cabinet médicale, pharmacie et une gare.

Cette charmante maison, idéale pour ceux qui recherche le charme de la pierre et des poutres apparentes, vous offre une vie de plain-pied avec une spacieuse chambre avec dressing et une salle d'eau privative.
Profitez d'une spacieuse entrée avec rangement, d'une buanderie qui a son coté pratique pour votre quotidien, et d'un vaste séjour-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une cuisine conviviale.
Son extérieur vous offre deux espaces cocooning à l'abris des regards, accessibles depuis le salon ou la cuisine.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, cette propriété dispose d'un carport pratique pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une grange pour vos projets divers.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison aussi accueillante et facilement accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Prix de vente : 261 250euros HAI, soit 4,5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraire : 250 000 euros.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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