Maison à vendre Ruffec

16700 - RUFFEC

ANB immobilier vous propose cette maison sur la commune de Ruffec. Vous êtes à 2 pas des commerces dans une zone résidentielle très tranquille. L'accès de la N10 est à moins de 5 minutes.

La maison a été entièrement rénovée dans sa partie habitable. Elle se compose au RDC d'un garage et d'un grand atelier, d'une pièce qui peut être aménagée en bureau ou créer une chambre supplémentaire.

A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec douche Italienne, wc, un grand séjour et une cuisine ouverte. Les travaux réalisés sont qualitatifs. La cuisine est équipée: plaque induction, hôte, four, micro onde...

D'un point de vue technique: double vitrage, éclairage Leds, poêle à pellets, raccordement au tout à l'égout.

Un terrain clos vient compléter cet ensemble

A découvrir rapidement

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1583.00 et 2238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY