Local d'activité dans parc artisanal neuf

69210 - L ARBRESLE

Au parc des Garinnes, offrez à votre activité artisanale une visibilité et un accès à l'autoroute A89 en 5 minutes, permettant de rejoindre l'A6 et la Techlid en 15 minutes.
Bénéficiez d'un bâtiment neuf livré en 2025 aux prestations les plus modernes :
Portail électrique sécurisé, fibre optique, raccordement triphasé possible.
Les espaces disponibles avec mezzanine incluse varient de 114 m², 139 m² à 193 m².
Livrés brut de béton et fluides en attente, bardage double peau isolation poussée, dalle quartzée 1,5T, porte sectionnelle motorisée, avec des places de stationnement incluses.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite.

Prix : à partir de 175.000 € HT pour 114 m²
202.000 € HT pour 139 m²
dont honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 3% HT
Frais de notaire réduits à 2,8 %
Taxe d'urbanisme en sus : 28 € /m²

Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise - Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com
Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.