MAISON DE CAMPAGNE DE 162 M² AVEC PLUS DE 200 M² D'ESPACE ATEL

08430 - SINGLY

Proche de Poix-Terron et de l'axe autoroutier, venez découvrir cette agréable maison de campagne à 15 minutes de Charleville-Mézières.

Vous trouverez une grande cuisine équipée et fermée, attenante au grand salon avec insert donnant ensuite sur la véranda chauffée et aménagée en salle à manger et un WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant 2 belles chambres, un espace buanderie, un espace WC supplémentaire à créer et une salle de bain.

Le deuxième étage dispose de deux autres chambres, un espace mezzanine ainsi qu'une salle de douche à rénover.

Vous trouverez en complément de tout ceci un grand espace au RDC et attenant à la maison de plus de 200 m² pouvant être utilisé comme hangar/atelier et idéal pour un artisan et/ou professionnel souhaitant stocker.

La maison s'accompagne également d'une cave, d'un garage, de fenêtres en double vitrage bois et PVC et d'une chaudière à granulés de 2023. Assainissement individuel par microstation conforme installée en 2019, taxe foncière : 702 €/an.

Ce bien conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et aux bricoleurs prêts à mettre la main à la pâte pour entretenir et maintenir cette belle bâtisse pleine de charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.