SUPERBE FERME AUTHENTIQUE

71470 - ROMENAY

REF 12936, en exclusivité.
Sur la Commune de ROMENAY, à découvrir cette ferme de style Bressan au calme et non isolée, d'une surface habitable de 157 m² édifiée sur environ 2 000m² de foncier.
Beaucoup de charme, d'authenticité, et de matériaux anciens pour cette bâtisse sur deux niveaux.
Elle se compose en rez de jardin: Une cuisine aménagée, un salon/séjour de 47,60m², deux chambres, salle d'eau et WC séparé avec lavabo, cellier/buanderie,
Pour l'étage: deux grandes chambres, et combles pouvant êtes aménagés.
En extérieur, deux terrasses de 25m² et 36m², un puits.
Deux caves voutées, une grange de 30m², et un atelier de 42m².
Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec coin barbecue.
Assainissement individuel à remettre aux normes, huisseries chêne en majorité double vitrage.
Pour visites: L'Immobilière CUISERY
Tel: 03.85.32.31.09



Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.