Bureaux neufs 1656 m² Sophia Antipolis

06410 - BIOT

Bureaux neufs à louer – 1 656 m² – Sophia Antipolis

Découvrez un programme immobilier neuf au coeur de Sophia Antipolis, offrant un cadre de travail exceptionnel et durable.

Atouts du programme :
Superficie totale : 1 656 m² de bureaux modernes et modulables
Bureaux divisibles : à partir de 110m²
Terrain : 27 000 m² arboré dont 13 000 m² d'espaces verts paysagers
Bâtiment : 4 étages
Stationnement : 55 places (dont 4 en sous-sol), avec places PMR et bornes IRVE (recharge électrique)
Accessibilité :
Autoroute A8 à 5 minutes
Arrêts de bus et tramway à 5 minutes à pied
Environnement dynamique avec commerces, écoles élémentaires, collèges et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate
Engagement durable :
Certifications : Label BiodiverCity & BREEAM Very Good
Conception pensée pour réduire l'empreinte carbone et favoriser la biodiversité
Disponibilité et conditions :
Livraison prévue : 4? trimestre 2027
Bail commercial 6 ans ferme

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Honoraires de 64 584 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 107 640 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.