Immeuble à vendre Tours

37000 - TOURS

Au coeur du quartier historique des halles de Tours Secteur très recherché . Immeuble avec façade pierre de tuffeau composé de 7 studios meublés de 18 à 24 m² + un espace commercial d'environ 25 m² + cave . Tous loués .

Immeuble entièrement loué , loyers annuel : 45.720 €
- foncier : 3142 € , assurance : 1000 € , minuterie : 100 €
eau : 1000 €.

Bonne rentabilité immédiate emplacement de premier ordre pas de vacances locatives .


Un compteur EDF par appartement , façade en pierre de taille .
Concernant les DPE, le meilleur est en D.
En secteur sauvegardé ABF







Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 22 : entre 422.00 et 572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 343 410 015 - Tours