Appartement à vendre Choisy-au-Bac

60750 - CHOISY-AU-BAC

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81,58 m² habitables, niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800. Avec ses 91 m² au sol, ce logement allie élégance d'antan et commodités contemporaines. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Cet appartement en bon état dispose d'un WC indépendant, d'une salle de bains fonctionnelle, et de fenêtres en bois à double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année. Un stationnement intérieur pour deux véhicules est inclus, ainsi qu'une cave pour ranger vos affaires. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme supplémentaire. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs restaurants se trouvent à 15 min à pied, et un parc et jardin est accessible en 5 min en voiture. Les commodités ne manquent pas : plusieurs médecins généralistes sont à 10 min à pied, et des collèges sont accessibles en 10 min en voiture. De plus, le bus est à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 927843391