Maison de bourg

22260 - PLOEZAL

SOUS-OFFRE

PLOËZAL - MANSON PROPERTIES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 88m² à rénover à Ploëzal (22260) située en plein coeur du village.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et une buanderie, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un garage, un atelier et un cabanon de jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'aménager cette maison à votre goût et de lui redonner tout son charme.

Ploëzal : charmante commune des Côtes-d'Armor, à proximité de Pontrieux, Tréguier, et à moins de 30 minutes de la côte.
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Loïc Berhault
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.