Immeuble mixte avec local commercial et logement à valoriser ?

57520 - GROSBLIEDERSTROFF

Investissez dans un immeuble polyvalent mêlant commerce et habitation, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs.

Comprenant :

* en rez-de-chaussée, un local commercial de 110,8 m² avec 45,6 m² de dépendances pour développer une activité.
* au 1er étage, un appartement T4 de 114 m² à repenser, agrémenté d'une terrasse de 36 m² sans vis-à-vis et de 33 m² de dépendances.
* au 2ème étage, les combles aménageables de 54,1 m² offrent de nouvelles perspectives d'aménagement.

Un emplacement stratégique, des surfaces généreuses et un fort potentiel de valorisation : ce bien réunit tous les atouts pour un projet ambitieux.

Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 15-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Timothé CASTELLUCCIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933176521