DROIT AU BAIL

69006 - LYON

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – REPRISE DE BAIL COMMERCIAL LYON 6?

Vous recherchez un emplacement stratégique à Lyon pour développer un concept porteur comme un coffee shop ?

Nous vous proposons la reprise d'un bail commercial avec un loyer attractif :
- Loyer : 410 € HT / mois seulement
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Surface : 53 m² (rectangulaire, facile à optimiser)
- Local lumineux, bien agencé, à fort potentiel d'aménagement
- Environnement fréquenté, à proximité immédiate de l'avenue de Saxe Gambetta

Pourquoi c'est une opportunité ?
- Loyer rare pour le secteur ? meilleure marge opérationnelle
- Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat et flux régulier
- Local idéal pour implanter un coffee shop nouvelle génération, ou tout autre concept.

Dossier complet disponible sur demande.

Contact : Fabien SANTOS – Négociateur immobilier novaléo® - N° 753 652 916 R.S.A.C. Vienne
(Bien sous mandat, sous réserve d'acceptation de l'offre par le bailleur.)