Maison à vendre Preixan

11250 - PREIXAN

EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée à Preixan

Découvrez cette maison de 95,51 m² habitables (hors garage et mezzanine), entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, située au coeur du charmant village de Preixan, à seulement quelques minutes de Carcassonne.

Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec salle à manger de 24,82 m²
Une cuisine fonctionnelle de 8,27 m²
Un cellier/buanderie
Une cour extérieure avec barbecue idéale pour profiter des beaux jours
Un garage de 11,73 m²

Au premier étage :
Une suite parentale avec dressing et salle de bain
Une seconde chambre, avec mezzanine
WC

Au dernier étage :
Deux bureaux aménagés avec mezzanine qui servent de chambres
Une salle d'eau

Maison spacieuse et confortable
Chauffage électrique –DPE : D / GES : B.
Prix de vente : 149 000 € (honoraires charge vendeur).



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.