Superbe étang de loisirs au calme !

85170 - LE POIRE-SUR-VIE

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Vous rêvez d'un coin de nature au Poiré sur Vie pour vous détendre le weekend en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe terrain de loisirs très bien entretenu, de près de 10 000 m², avec un étang poissonneux, un boulodrome, des jeux pour vos enfants ou petits-enfants et une cabane en bois bien équipée.
Rare et exceptionnel, un véritable havre de paix !
L'étang est entouré de palplanches et de part et d'autres il y a des bancs pour profiter du cadre paisible, idéal pour la pêche ou simplement pour profiter de la beauté de la nature. Une passerelle en excellent état vous mènera sur l'île, point central du terrain, avec un joli kiosque en bois et sa terrasse.
Vous trouverez différentes variétés d'arbres : chênes, peupliers d'Italie, châtaigniers, frênes et même des fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, noisetiers, figuiers). Iris d'eau, nénuphars, roseaux font également partie du paysage.
Tous les ingrédients sont réunis pour les amateurs de nature et de moments conviviaux. Ce terrain est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables.
Il est facile d'accès, ombragé et clôturé avec un bel espace de stationnement à l'entrée.
Non constructible, équipé d'une cuve à eau et d'un groupe électrogène.

Situé dans un secteur recherché, ce bien rare constitue une opportunité unique.
Ne tardez pas à venir le découvrir !

Visite virtuelle disponible.
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58



Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.