T2 libre CHU

33000 - BORDEAUX

Dans une résidence très bien entretenue et récemment rafraichie, au 2ème étage, d'une petite copropriété, ce spacieux T2 rénové, est parfait pour un couple en résidence principale, ou pour un investissement locatif rentable grâce à la forte demande du secteur. Cuisine séparée, loggia, placards, tout est prévu pour s'installer confortablement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Diagnostics DPE E du fait de la loggia, mais on a bien une baie vitrée double vitrage avec volets roulant électrique, qui isole parfaitement, pas d'anomalies électrique ni amiante, TF 1156 €. Renseignements chez Neomuros transaction: 06.18.81.99.00

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon
Agent commercial (Entreprise individuelle)