VILLA F4 - RIVIERE SALEE

98800 - NOUMEA

** EN EXCLUSIVITE **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! **

Située en impasse, dans un quartier résidentiel très calme (l'une des meilleures rues!) de Rivière Salée, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une spacieuse villa individuelle de plain pieds en construction traditionnelle de type F4 datant des années 80 de 65.10m² habitable + 100m² de terrasses et carport, le tout sur un beau terrain plat de 6.29 ares sans vis à vis.

En partie jour, vous disposerez d'un séjour lumineux et traversant de 24.1m² avec accès terrasses avant et arrière, sans vis à vis et d'une cuisine meublée avec gazinière.

En partie nuit, la villa est composée de trois chambres dont deux avec placards et une climatisée, de 9.2m², 10m² et 11m², d'une salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement machine à laver et d'un WC indépendant.

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte à l'avant de la villa donnant sur le jardin, d'un carport de 50m² sr le côté de la villa et d'une terrasse arrière de plus de 30m², le tout sur un beau jardin arboré de 6.29 ares (citronniers, manguier, etc), entièrement clôturé et sécurisé par un portail.

Chauffe eau : Gaz (Neuf, changé en 2025)
Assainissement : Tout à l'égout

Villa en excellent état d'entretien : Toiture vérifiée et repeinte, électricité rénovée avec obtention du COTSUEL en 2025, peintures intérieures et extérieures neuves.

Superbe villa en excellent état située à Nouméa, à découvrir au plus vite !

Devenez propriétaire de ce bien pour 105 515 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%).

19.990.000 F XPF FAI

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