VILLA F3 + DEPENDANCE - KATIRAMONA

98835 - DUMBEA

** EXLUSIVITE D'CLIC IMMO **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE A SAISIR ! **

Située sur les hauteurs, dans le quartier résidentiel très calme de Katiramona, proche des écoles et de toutes commodités, l'agence D'CLIC IMMO vous propose une spacieuse villa individuelle de type F3 de plain pieds en construction traditionnelle datant de 2000, de 76m² habitable + 55m² de terrasses et annexes sur un beau jardin de 12.63 ares en limite de zone naturelle, avec une superbe vue dégagée.

En partie jour, vous profiterez d'un grand salon / salle à manger d'environ 30m² avec une cuisine meublée équipée (plaque, four, bar), le tout donnant sur une terrasse fermée en véranda d'environ 15m² avec accès extérieur et une superbe vue montagnes.

En partie nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 11m² avec placards et volets roulant manuels et 13m² avec placards, et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC d'environ 4m².

En extérieur, la villa est composée d'un grand carport / terrasse couverte attenant à la villa d'environ 15m², d'un garage d'environ 15m² également avec espace atelier, et d'une grande dépendance en tôles à l'arrière de la villa avec cuisine extérieure et espace buanderie. Idéal pour recevoir des amis ou de la famille ou pour créer une pièce habitable supplémentaire !

La villa dispose également d'un accès bétonné pour les véhicules, sécurisée par un portail manuel. Vous avez la possibilité de stationner au moins 4 véhicules.

Assainissement : Fosse plastique (vidangée en 2019/2020)
Chauffe eau : Solaire

Terrain piscinable !

Quartier familial très calme, n'hésitez plus !

Devenez propriétaire de ce bien pour 105 515 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%)

19.990.000 F XPF FAI

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