La Brède – Bureaux / Local professionnel 74 m²

33650 - LA BREDE

CITY Bordeaux Immobilier vous propose les murs de ce local commercial de 74 m² situé sur un axe passant de La Brède.

Libre de toute occupation, ce local en excellent état offre une configuration fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, une salle de réunion, un bureau indépendant, un local technique, une cuisine ainsi qu'un sanitaire.

Bénéficiant d'une vitrine d'environ 8 mètres, d'une climatisation réversible et d'une conformité ERP et PMR, il conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou toute activité recevant du public.

Aucun travaux n'est à prévoir. Le local est immédiatement exploitable ou peut être adapté selon vos besoins.

Une opportunité rare sur le secteur de La Brède, aussi bien pour installer votre activité que pour réaliser un investissement patrimonial.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller City Bordeaux : Yannick Choucroun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 587 941