Charmante maison familiale à Donges

44480 - DONGES

Découvrez cette maison de 125 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain clos de 573 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose également d'un WC, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec douche ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant confort et intimité.

Un sous-sol de 50 m² ainsi qu'un vaste garage de 40 m² complètent ce bien, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement. La maison dispose d'une chaudière au gaz récente de quatre ans, entretenue chaque année, et d'un chauffe-eau installé il y a seulement un an.

L'environnement est particulièrement agréable et pratique au quotidien : à moins de cinq minutes, vous trouverez un Intermarché, plusieurs boulangeries réputées, une pharmacie, ainsi que des services essentiels tels que La Poste, des banques et des commerces de proximité.

Cette maison familiale combine confort et situation idéale, à deux pas des commodités et parfaitement connectée aux transports.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site Axel TIKOUR – Sublimons.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030