T3 de 68 m² à Saint-Martin-d'Hères avec terrasse de 23 m²

38400 - SAINT-MARTIN-D HERES

T3 de 68 m² à Saint-Martin-d'Hères avec terrasse de 23 m² et garage de 17 m²
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en colocation.
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1998.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Il dispose d'un garage fermé.
Les ouvertures sont en double vitrage et le logement est chauffé au gaz individuel (entretien de la chaudière inclus dans les charges).
Climatisation dans la pièce de vie.
À proximité immédiate des berges de l'Isère, permettant un accès direct et tranquille en vélo.
Arrêt de tram B et D Les Taillées à 5 min à pied.
La copropriété dispose également d'un local à vélos.
Victor – Agent commercial : 06 86 69 92 86
Charges annuelles : 1 656 €
Taxe foncière : 1 676 €
Nombre de lots : 74
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 180 €*.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal
Agent commercial (Entreprise individuelle)