Appartement à vendre Vannes

56000 - VANNES

Appartement T3, vendu loué, avec jardin – Quartier Limoges, Vannes

À seulement quelques minutes à pied du port de Vannes et des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue dans le recherché quartier de Limoges.

Bien agencé, il se compose :
d'un séjour avec cuisine équipée d'environ 22 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur un jardin privatif.

Le bien est chauffé au gaz, avec une chaudière récente et performante, offrant confort et économie.

Une place de parking privative complète cet appartement.

Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate du port et du centre-ville.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Justine PICARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 074 490
RCP 59 661 778