Maison bourgeoise de 161m2 rond point de Rennes

44000 - NANTES

Rond point de Rennes dans une petite rue au calme,

Venez découvrir cette superbe maison de ville de 161m2.

Pleine de charme et bénéficiant d'une rénovation récente avec beaucoup de goût celle ci saura vous ravir par la qualité de ces prestation et son envirronnement privilègié.
- Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée desservant intelligemment une grande et belle cuisine aménagée, un vaste double salon séjour lumineux ouvrant sur son jardin intimiste et sa belle terrasse en bois exotique.

- Au premier, un palier dessert trois chambres dont une avec placards aménagés et salle de bains,
salle d'eau avec WC et bureau.
- Au deuxième : Chambre, salle d'eau et petit grenier mansardé.
Cave sous la maison.
Jardin derrière.
Puits mitoyen.

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859