Maison à vendre Warluis

60430 - WARLUIS

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle familiale de 104m2 habitable sur un terrain bien exposé de 680m2.

Situé au calme complet dans un quartier pavillonnaire à seulement 10 minutes à pied du centre ville et à proximité des écoles. 5-10 minutes en voiture de Beauvais.

Cette belle maison se compose :

Au RDC :

- D'une entrée,
- D'une pièce de vie lumineuse qui fait office de salle à manger,
- D'une pièce aménagée en salon ( possibilité de faire un double séjour en cassant la cloison )
- D'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- 2 chambres,
- 1 Salle de bain,
- 1 WC séparé

A L'étage :

- Une grande pièce palière,
- 2 chambres de bonne taille,
- D'une salle d'eau avec WC.

La maison est chauffée au gaz de ville.

Les plus de la maison :

- Sous sol total qui fait office de garage,
- Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain
- Au Tout à l'égout,
- Pas de travaux à prévoir,
- Toiture en très bonne état,
- Il est possible de mettre une piscine sur le terrain,
- Bien agencé,
- DPE très correct, (Très bon double vitrage )

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)