T2 avec extérieur à proximité de Saint Charles

13003 - MARSEILLE

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - proximité saint charles

Découvrez ce spacieux appartement T2 de 49,28 m² avec balcon et cave, niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing entretenu et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable par sa luminosité et pratique par sa proximité des transports, gare Saint Charles, facultés, commerces et accès centre ville.

Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement de qualité sur un quartier bénéficiant d'une forte demande locative, cette appartement nécessite des travaux de remise au gout du jour avec un beau potentiel d'aménagement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192
RCP Axa Assurances