Local commercial 800 m2 en sois-sol

75008 - PARIS

À Louer : Local commercial d'exception au 8 Bd de la Madeleine – Emplacement premium

Idéal pour salle de sport, salle de jeux, escape game ou réalité virtuelle.

Situé en plein coeur de Paris, au 8 Boulevard de la Madeleine, ce vaste local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté, à deux pas des grands magasins et des principales lignes de transport.

Avec une surface flexible et un espace adapté à des concepts innovants, ce local est parfait pour accueillir une salle de sport moderne, un centre de réalité virtuelle ou encore un escape game immersif. Le potentiel est immense pour attirer une clientèle diversifiée, locale et touristique.

Caractéristiques du bien :
Superficie modulable permettant de multiples configurations (adapté à vos besoins)
Accès direct et visibilité exceptionnelle sur un boulevard très passant
Quartier prestigieux et animé, à proximité immédiate de grandes enseignes
Loyer attractif : 250.000 €/an HCHT
Possibilité de vendre les murs
Ce local représente une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de développement pour des activités de loisir, bien-être et divertissement.

Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir ce lieu d'exception.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.