T3 traversant gare Part-Dieu

69006 - LYON

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POURQUOI PAS vivre dans un appartement traversant, calme et lumineux, avec 2 balcons, situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété en bon état ?

Les +
- Distribution idéale : 1 entrée, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 séjour, 1 chambre parentale, 1 chambre côté rue, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant
- Appartement traversant Est/Ouest
- 2 balcons
- Huisseries remplacées il y a 2 ans
- Volets roulants électriques
- Chauffage collectif
- Cave saine en sous-sol
- Place de parking libre

Taxe foncière annuelle 840€
Charges mensuelles de copropriété 162€

Appartement agréable à vivre, à proximité directe des commerces et des transports.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

Antoine 07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo