Maison individuelle à vendre - Challans

85300 - CHALLANS

Située dans le secteur de La Bloire à Challans, proches des grands axes, vous apprécierez cette belle maison de 1960 rénovée récemment avec goût sur son terrain entièrement clos de 427 m² environ.

Dès son entrée, vous apprécierez la lumière traversante de la pièce de vie avec son salon et sa salle à manger avec poêle à granules, ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (gazinière, lave vaisselle, hotte).

Une partie nuit composée de trois chambres, dont une parentale avec son dressing privatif, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.

Un garage attenant avec son espace buanderie pour toujours plus de confort.
Nous trouvons une place de stationnement privative devant la maison.

Le terrain est en cours de division (terrain initiale 750m² environ), une clôture sera faite par le propriétaire.

Les plus : Ballon thermodynamique, vmc double flux, Granules pour le chauffage entier, fenêtres aluminium double vitrage, couverture refaite, terrain clos.

Mode chauffage : granules, électrique
Assainissement : tout à l'égout, conforme.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.